🌴 À VENDRE – 3 VILLAS MODÈLE SENEXPO À SALY (SÉNÉGAL) 🌴

Hamac Immo vous propose 1 villa moderne de plain-pied, situées dans une résidence de standing à Saly, l’une des destinations les plus prisées du Sénégal.

🏡 Caractéristiques des villas

• Modèle SENEXPO
• 3 chambres spacieuses
• 3 salles de bain avec WC
• Dressings intégrés
• Villa sans étage (plain-pied)

✨ Prestations & équipements

• Finitions intérieures complètes :
  • Placards intégrés
  • Climatisations
  • Accessoires de salle de bain
• Cuisine aménagée (non meublée) :
  • Lave-vaisselle
  • Four électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier avec robinetterie
  • Hotte aspirante

🌿 Extérieurs & confort

• Piscine privée avec local technique
• Plage piscine en coquille
• Jardin aménagé avec luminaires
• Portail d’accès sécurisé
• Forage pour arrosage du jardin

⚙️ Équipements techniques

• Compteurs :
  • SDE (eau)
  • SENELEC (Woyofal)
• Fibre internet installée
• Permis de construire + certificat de conformité

💰 Frais & charges

• Frais d’enregistrement (Impôts & Domaines) : 5 %
• Frais de notaire : ± 5 % (en sus)
• Charges de copropriété incluant:
  • Entretien des voiries
  • Éclairage public
  • Transformateur
  • Compteurs divisionnaires
  • Forage & réseaux (SONATEL, SDE, SENELEC)
  • Gardiennage

👉 Estimation :
Environ 65 000 FCFA / mois (~100 €) pour une parcelle de 1000 m²

🌞 Pourquoi investir à Saly ?

• Station balnéaire dynamique
• Forte demande locative
• Cadre de vie agréable toute l’année
• Excellent potentiel de rentabilité

Contact:

• Email : info@hamac-immo.com
• Tel./whatsapp : (+221) 776 761 911
• Site : www.hamac-immo.com