Petite villa coup de coeur neuve à vendre à Nguérigne

✨ VILLA COUP DE COEUR CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – NGUÉRIGNE ✨

Hamac Immobilier vous présente une villa d’exception, construite en 2024, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement paisible à Nguérigne, cette propriété clé en main séduira les amateurs de design et de tranquillité.

🏡 Un bien aux volumes généreux :

• Surface habitable : 110 m²
• Superbe terrasse de 170 m², idéale pour recevoir et profiter de l’extérieur
• Terrain arboré de 687 m²
• Villa vendue entièrement meublée avec une décoration raffinée

🛏️ Agencement optimisé :

• 2 belles chambres avec salles de douche privatives
• Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine
• Annexe (garage) offrant un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant

🌴 Des extérieurs pensés pour le bien-être :

• Élégant couloir de nage (12 x 3 m)
• Jardin soigné avec gazon synthétique
• Espaces de détente parfaitement aménagés

⚙️ Équipements de qualité :

• Puits + forage
• Réserve d’eau avec surpresseur
• Électricité Senelec (Woyofal)
• Fibre internet (WiFi)
• Climatisation dans les pièces principales
• Gardien en résidence

📍 Emplacement privilégié :

• À Nguérigne, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les axes principaux (proche du goudron), permettant un accès rapide aux commodités.

💡 Les + qui font la différence :

• Villa neuve (2024), aucun travaux à prévoir
• Prestations modernes et finitions soignées
• Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable
• Possibilité de transformer le garage en studio indépendant

Une villa rare sur le marché, prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.

 Contact

• Email : info@hamac-immo.com
• Tel./whatsapp : (+221) 776 761 911
• Site : www.hamac-immo.com